共同生活和灵活的空间为新的生活模式
住宅产品的发展方向是什么?新的房屋设计是什么?趋势是怎样的建造出租(BTR)或的感受被合并?用户的新需求是什么?所有这些问题都是在"新的房地产项目”事件。一场由通过集团并由Actiu赞助，施耐德Estectric和得嘉会议在Actiu's举行马德里展厅该行业的领先企业出席了会议。他们都在两个圆桌会议上提出了自己的观点，讨论了一个日益意识到可持续性和客户要求越来越高的行业第一太平戴维斯执行董事兼建筑主管，Leyre Octavio de Toledo。
带着标题“住宅产品在变化吗？新的住房设计和趋势的整合，如BTR或共同生活”，第一次圆桌会议汇集在一起andr
随着为出租而建在美国，其他模式也出现了，比如共同居住，高级住宅和学生住房这些都是为了适应新的生活方式而从国外引进的。“让建筑变得足够灵活是很有趣的，这样如果市场在20年内发生变化，那么为建造出租而设计的住房存量可以转换为另一种用途。”艾琳特鲁希略说。
“公共管理部门必须明白，为了迎接未来的新生活方式，这不是一个改造建筑的问题，而是一个使用途更灵活的问题。”说Andres Horcajada他认为，一个城市对居民来说是有吸引力和舒适的，而另一个城市对居民来说不是，最大的区别将主要取决于它适应这些新用途的能力(或缺乏这种能力)。
所有与会者都同意，专业管理的建设与租赁不可分割的性质，以及这种模式如何成为许多投资者最具吸引力的行业之一，作为未来几年住宅行业的催化剂。
Emilio Sánchez Castellano，首席执行官Iberdrola InmobiliariaDictino Castaño，副总经理España, Alfonso Martínez Paredez，中央区总监Inmobiliaria Espacio和Inbisa的总经理Manuel Balcells在第二轮圆桌讨论“房地产行业走向何方?”莱尔•奥克塔维奥•德•托莱多(Leyre Octavio de Toledo)再次缓和了“更有利可图的领域、欧洲基金和挑战的影响”的观点。托莱多分析了该行业在深刻变化和不确定性时期的未来。
“大流行给办公部门带来了变化，这无疑是受影响最大的。远程工作将继续存在，但不是作为办公室的替代品，而是作为一种灵活性的衡量标准，因为人际关系必须继续存在。”说Dictino Castano他指出，在住宅领域，对户外空间的需求、空间的灵活性、阳光或能源效率等方面已经从重要变成了必不可少的。
可持续性的证书越来越有意识和要求的用户越来越需要这种现实，其中代际差异是显而易见的。事实上，年轻的买家是那些受到更强的环保意识影响的人。
Emilio Sánchez Castellano谈到了工业化作为传统建筑的可能替代方案，强调了这一点“为了使工业化有利可图，大量生产是必要的，这在西班牙是不存在的，因为没有工厂文化。“劳动力越少，成本越高，我们离工业化就越近。”添加阿方索Martínez帕雷德斯他同意他的同事们关于实现一种尽可能远离标准化的工业化的重要性的看法。
